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太宰府市梅ヶ丘2丁目7期　新築戸建

太宰府市梅ヶ丘2丁目7期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

太宰府市梅ヶ丘2丁目7期　新築戸建の不動産売買情報[82085B03075]

画像ギャラリー

オールフローリングの4LDK＾＾玄関横にファミリークロークがあり、コート等の置き場としても重宝しますね＾＾
前面道路は北側約6.5ｍ。西側約4.5ｍ。敷地面積は約69坪。駐車スペースは並列で2台分確保＾＾
コープ　グリーンコープ高雄店
ファミリーマート　太宰府梅ヶ丘
ホームセンター・グッデイ　太宰府店
ベスト電器　筑紫野店
ゆめタウン　筑紫野
ディスカウントドラッグコスモス　紫店
マルキョウ　二日市店
福岡大学筑紫病院
太宰府南小学校
太宰府東中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
太宰府市梅ケ丘２丁目	3998万円	4LDK	100.2m² 228.35m²	木造 1階建て	2026年12月

アクセス	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩25分鹿児島本線天拝山駅徒歩31分西鉄天神大牟田線紫駅徒歩26分鹿児島本線二日市駅徒歩31分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-01620-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.31坪　登記	土地面積(坪)	69.08坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
接道状況	角地公道　幅員：6.5m　方向：北公道　幅員：4.5m　方向：西
坪(単価)	69.08坪（579,420円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2027年1月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、集中LPG、公営水道
情報更新日	2026/09/14	有効期限	2026/10/13

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：コープ　グリーンコープ高雄店　241m スーパー②：ゆめタウン　筑紫野　1827m スーパー③：マルキョウ　二日市店　2139m スーパー④：太宰府南小学校　1400m スーパー⑤：太宰府東中学校　2000m コンビニ①：ファミリーマート　太宰府梅ヶ丘　439m その他①：ホームセンター・グッデイ　太宰府店　1016m その他②：ベスト電器　筑紫野店　1465m その他③：ディスカウントドラッグコスモス　紫店　1604m 病院①：福岡大学筑紫病院　2404m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第18985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡志免店

〒811-2244 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3　FAX:092-410-4567

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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