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糟屋郡宇美町明神坂1丁目2期　新築戸建

糟屋郡宇美町明神坂1丁目2期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

糟屋郡宇美町明神坂1丁目2期　新築戸建の不動産売買情報[82085B03046]

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新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
オールフローリングの平屋＾＾将来的に2LDKから4LDKに変更可能な下地がすでに入っています＾＾
敷地面積は約73坪以上＾＾駐車スペースは並列で2台分確保＾＾ＪＲ香椎「新原」駅まで徒歩約10分（750ｍ）
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最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
岡部病院
セブンイレブン　宇美明神坂店
ファッションセンターしまむら　宇美店
ドラッグイレブン　宇美店
宇美町役場
ダイレックス　宇美店
業務スーパー　宇美店
セブンイレブン　宇美町役場前店
桜原小学校
宇美中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
糟屋郡宇美町明神坂１丁目	4480万円	2LDK	98.54m² 243.67m²	木造 1階建て	2026年12月

アクセス	香椎線新原駅徒歩10分香椎線宇美駅徒歩13分香椎線須恵中央駅徒歩22分香椎線須恵駅徒歩39分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC109021号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	非線引区域
建物面積(坪)	29.81坪　登記	土地面積(坪)	73.71坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	60%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：3.3m　方向：南東
坪(単価)	73.71坪（613,699円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年12月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/09/04	有効期限	2026/10/03

周辺施設・地図

周辺施設	病院①：岡部病院　432m コンビニ①：セブンイレブン　宇美明神坂店　384m コンビニ②：セブンイレブン　宇美町役場前店　1093m その他①：ファッションセンターしまむら　宇美店　968m その他②：ドラッグイレブン　宇美店　952m その他③：ダイレックス　宇美店　1124m その他④：宇美町役場　1161m スーパー①：業務スーパー　宇美店　1237m スーパー②：桜原小学校　1000m スーパー③：宇美中学校　1100m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第18985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡志免店

〒811-2244 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3　FAX:092-410-4567

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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