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大野城市南ヶ丘3丁目　1号棟　新築戸建

大野城市南ヶ丘3丁目　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

大野城市南ヶ丘3丁目　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82085B02978]

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ショッピングセンター徒歩6分。コンビニ・スーパー徒歩13分圏内＾＾辺環境充実＾＾
LDK広々16帖。客間としても利用できる和室有。WIC2ヵ所・バルコニー2ヵ所有＾＾
1号棟。カースペースは並列2台分を確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾前面道路は公道東側約4.6ｍ。車の通行が少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごせます＾＾
前面道路は公道東側約4.6ｍ。大型車の通行がほとんどなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
前面道路は公道東側約4.6ｍ。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^
西鉄バス「大野南小学校前」停徒歩5分＾＾
パセオ南ヶ丘
カフェファディ太宰府店
ハローデイ　大佐野店
ローソン　太宰府大佐野店
ファミリーマート　つつじヶ丘
ディスカウントドラッグコスモス　南ヶ丘店
ダイソー　福岡大佐野店
筑紫南ケ丘病院
大野城市立大野南小学校
大野城市立平野中学校

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「ヤマダ不動産福岡志免店」へ！

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
大野城市南ケ丘３丁目	3998万円	4LDK	100.61m² 169.23m²	木造 2階建て	2026年7月

アクセス	鹿児島本線水城駅徒歩32分西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩34分鹿児島本線都府楼南駅徒歩40分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩41分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC126492号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
建物面積(坪)	30.43坪　登記	土地面積(坪)	51.19坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	60%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.6m　方向：東
坪(単価)	51.19坪（783,922円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年7月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、集中LPG、公営水道
情報更新日	2026/07/21	有効期限	2026/08/19

周辺施設・地図

周辺施設	その他①：パセオ南ヶ丘　466m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　南ヶ丘店　925m その他③：ダイソー　福岡大佐野店　928m スーパー①：カフェファディ太宰府店　870m スーパー②：ハローデイ　大佐野店　1039m スーパー③：大野城市立大野南小学校　350m スーパー④：大野城市立平野中学校　1100m コンビニ①：ローソン　太宰府大佐野店　1192m コンビニ②：ファミリーマート　つつじヶ丘　961m 病院①：筑紫南ケ丘病院　904m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第18985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡志免店

〒811-2244 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3　FAX:092-410-4567

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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