新宮町下府5丁目1期　新築戸建 の物件情報

新築売戸建

新宮町下府5丁目1期　新築戸建の不動産売買情報[82063B04527]

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  • 現地（2026年8月10日）撮影。風通しの良い角地＾＾新宮小学校徒歩8分、新宮中学校徒歩10分とお子様も無理なく通学できます＾＾

    現地（2026年8月10日）撮影。風通しの良い角地＾＾新宮小学校徒歩8分、新宮中学校徒歩10分とお子様も無理なく通学できます＾＾

  • 南向きで日当たり良好＾＾ファミリークローク、WIC、SIC、パントリー等収納スペース充実＾＾必ずリビングを通るリビングスルー階段。

    南向きで日当たり良好＾＾ファミリークローク、WIC、SIC、パントリー等収納スペース充実＾＾必ずリビングを通るリビングスルー階段。

  • 駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾

    駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾

  • 現地（2026年8月10日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾

    現地（2026年8月10日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾

  • 現地（2026年8月10日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。

    現地（2026年8月10日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。

  • 現地（2026年8月10日）撮影。ゆったりとした7.7ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。

    現地（2026年8月10日）撮影。ゆったりとした7.7ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。

  • セブンイレブン　新宮下府4丁目店

    セブンイレブン　新宮下府4丁目店

  • ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店

    ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店

  • こども療育センター新光園

    こども療育センター新光園

  • ゆめマート　新宮

    ゆめマート　新宮

  • 新宮町役場

    新宮町役場

  • ドラッグイレブン　新宮本店

    ドラッグイレブン　新宮本店

  • IKEA　福岡新宮

    IKEA　福岡新宮

  • ライフガーデン新宮中央

    ライフガーデン新宮中央

  • 新宮小学校

    新宮小学校

  • 新宮中学校

    新宮中学校

  • 現地（2026年8月10日）撮影。風通しの良い角地＾＾新宮小学校徒歩8分、新宮中学校徒歩10分とお子様も無理なく通学できます＾＾
  • 南向きで日当たり良好＾＾ファミリークローク、WIC、SIC、パントリー等収納スペース充実＾＾必ずリビングを通るリビングスルー階段。
  • 駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
  • 現地（2026年8月10日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
  • 現地（2026年8月10日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
  • 現地（2026年8月10日）撮影。ゆったりとした7.7ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
  • セブンイレブン　新宮下府4丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店
  • こども療育センター新光園
  • ゆめマート　新宮
  • 新宮町役場
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「ヤマダ不動産 福岡香椎店」へ！

092-663-1616
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物件詳細情報

所在地 価格 間取 建物面積 / 土地面積 構造 / 階建て 築年月
糟屋郡新宮町下府５丁目 5098万円 4LDK 115.1m²
166.39m²		 木造
2階建て		 2026年12月
アクセス 西日本鉄道貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩4分
鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩18分
鹿児島本線 福工大前駅 徒歩23分
香椎線 和白駅 徒歩38分
取引形態 仲介 建築確認番号 第KJH26-00615-2号
土地権利 所有権 国土法届出 届出不要
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建物面積(坪) 34.82坪　登記 土地面積(坪) 50.33坪　登記
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
セットバック - 私道負担面積 -
制限 -
接道状況 角地
公道　幅員：6.4m　方向：東
公道　幅員：7.7m　方向：南
坪(単価) 50.33坪（1,019,600円）
関連費用 -
その他費用 -
種別 新築売戸建 総戸数 1戸
現況 建築中 引渡 2027年1月 中旬
駐車場 カースペース バルコニー 南向き
条件 風呂一坪以上、日当たり良好、保証付住宅、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光
設備 TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日 2026/08/17 有効期限 2026/09/15

周辺施設

周辺施設
  • コンビニ①：セブンイレブン　新宮下府4丁目店　54m
  • その他①：ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店　549m
  • その他②：新宮町役場　1359m
  • その他③：ドラッグイレブン　新宮本店　1662m
  • その他④：IKEA　福岡新宮　2054m
  • 病院①：こども療育センター新光園　1045m
  • スーパー①：ゆめマート　新宮　1248m
  • スーパー②：ライフガーデン新宮中央　1934m
  • スーパー③：新宮小学校　600m
  • スーパー④：新宮中学校　750m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業 福岡県知事（2）第18985号


(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産 福岡香椎店

〒813-0013 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15　FAX:092-663-1617

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

092-663-1616
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エリア

糟屋郡新宮町

駅

西日本鉄道

JR

JR