新宮町湊　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

新宮町湊　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82063B04525]

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現地（2026年8月10日）撮影。敷地85坪。生活がワンフロアで完結する平屋建て＾＾お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
平屋。全居室6帖以上、収納付き＾＾WIC2ヶ所あり＾＾
1号棟。カースペース4台分あり（車種による）＾＾
現地（2026年8月10日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2026年8月10日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。ファミリーマート徒歩1分＾＾
ファミリーマート　新宮湊
ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店
マルショク　三苫
こども療育センター新光園
ハローデイ　新宮店
ドラッグイレブン　新宮本店
新宮町役場
IKEA　福岡新宮
新宮小学校
新宮中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
糟屋郡新宮町大字湊	5695万円	4LDK	96.05m² 282.43m²	木造 1階建て	2027年1月

アクセス	西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩13分鹿児島本線福工大前駅徒歩30分鹿児島本線新宮中央駅徒歩29分香椎線和白駅徒歩41分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC107801号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.05坪　登記	土地面積(坪)	85.43坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：南
坪(単価)	85.43坪（670,000円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2027年2月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/08/17	有効期限	2026/09/15

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：ファミリーマート　新宮湊　69m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店　1076m その他②：ドラッグイレブン　新宮本店　2179m その他③：新宮町役場　2132m その他④：IKEA　福岡新宮　2887m スーパー①：マルショク　三苫　1801m スーパー②：ハローデイ　新宮店　2180m スーパー③：新宮小学校　1227m スーパー④：新宮中学校　1518m 病院①：こども療育センター新光園　1904m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第18985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡香椎店

〒813-0013 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15　FAX:092-663-1617

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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