東区香住ヶ丘3丁目　新築戸建の物件情報

新築売戸建

東区香住ヶ丘3丁目　新築戸建の不動産売買情報[82063B04364]

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香住丘小学校徒歩7分。JR九産大前徒歩8分。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
LDKと和室を合わせると20.7帖の大空間となります。各居室収納完備。キッチンと洗面所が隣接した家事導線に配慮した間取り＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。落ち着いた暮らしをお求めの方に＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
ダイレックス　香椎店
三善病院
マックスバリュ　香椎店
マツモトキヨシ　BRANCH福岡下原店
ディスカウントドラッグコスモス　御島崎店
イオンモール香椎浜
アイランドシティ中央公園
香住丘小学校
香椎第二中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市東区香住ヶ丘３丁目	4598万円	4LDK	96.46m² 123.93m²	木造 2階建て	2026年6月

アクセス	鹿児島本線九産大前駅徒歩6分西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩7分香椎線香椎駅徒歩25分鹿児島本線香椎駅徒歩25分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH25-03323-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.18坪　登記	土地面積(坪)	37.49坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：6m　方向：北西
坪(単価)	37.49坪（1,242,703円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/06/01	有効期限	2026/06/30

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店　469m その他①：ダイレックス　香椎店　825m その他②：マツモトキヨシ　BRANCH福岡下原店　1353m その他③：ディスカウントドラッグコスモス　御島崎店　1888m 病院①：三善病院　1134m スーパー①：マックスバリュ　香椎店　1349m スーパー②：イオンモール香椎浜　2583m スーパー③：香住丘小学校　154m スーパー④：香椎第二中学校　825m 公園①：アイランドシティ中央公園　2494m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第18985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡香椎店

〒813-0013 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15　FAX:092-663-1617

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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