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西区野方3丁目6期　3号棟　新築戸建

西区野方3丁目6期　3号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区野方3丁目6期　3号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B04362]

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西鉄バス「藤ヶ丘中央」停まで徒歩約3分
4LDK　ファミリークローク　WIC完備
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
3号棟
壱岐南小学校まで徒歩約14分、壱岐丘中学校まで徒歩約6分
南北それぞれに市道が通る全3棟の分譲地
カースペースは各棟2台分（車種による）
南側約6ｍ、北側約5.4ｍの市道に面した区画配置
壱岐南小学校
壱岐丘中学校
セブンイレブン　福岡野方2丁目店
ミニストップ　福岡羽根戸
倉光病院
ドラッグイレブン　野方店
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
木の葉モール橋本
ハローデイ　橋本店
ミスターマックス　橋本店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区野方３丁目	4698万円	4LDK	111.79m² 179.54m²	木造 2階建て	2027年3月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩21分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩29分福岡市七隈線賀茂駅徒歩39分福岡市七隈線野芥駅徒歩51分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-01696-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.82坪　登記	土地面積(坪)	54.31坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域、外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ
接道状況	一方公道　幅員：6m　方向：南東
坪(単価)	54.31坪（870,000円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2027年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/11/09	有効期限	2026/12/08

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡野方2丁目店　829m コンビニ②：ミニストップ　福岡羽根戸　1017m 病院①：倉光病院　1059m その他①：ドラッグイレブン　野方店　1496m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　野方店　1607m その他③：ミスターマックス　橋本店　1959m スーパー①：木の葉モール橋本　1863m スーパー②：ハローデイ　橋本店　1793m スーパー③：壱岐南小学校　1120m スーパー④：壱岐丘中学校　470m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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