西区野方5丁目　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区野方5丁目　新築戸建の不動産売買情報[82032B04356]

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西区野方に限定1棟＾＾品質が高く外観としても魅力的なデザイン＾＾お気軽にお問い合わせください＾＾
3LDK。ロフト付き＾＾16帖のLDKは開放感のある折上天井を採用。収納も充実した間取りです＾＾
完成予想図。
カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
前面道路は東側約5ｍ。ゆとりある道路幅で、お車の出し入れもしやすく、毎日の駐車もスムーズにできますね＾＾
前面道路は東側約5ｍ。ゆとりある道路幅で、お車の出し入れもしやすく、毎日の駐車もスムーズにできますね＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
区画図。
壱岐南小学校
壱岐丘中学校
マルキョウ　野方店
セブンイレブン　福岡野方2丁目店
ドラッグイレブン　野方店
ミスターマックス　橋本店
木の葉モール橋本
福岡リハビリテーション病院
西部運動公園
ニトリ　福岡西店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区野方５丁目	3680万円	3LDK	80.03m² 100.75m²	木造 2階建て	2026年11月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩24分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩34分福岡市七隈線賀茂駅徒歩44分筑肥線下山門駅徒歩50分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC112811号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	24.21坪　登記	土地面積(坪)	30.48坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：5m　方向：東
坪(単価)	30.48坪（1,226,667円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年12月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、高気密高断熱住宅、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/11/02	有効期限	2026/12/01

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡野方2丁目店　1049m 病院①：福岡リハビリテーション病院　1275m その他①：ドラッグイレブン　野方店　1435m その他②：ミスターマックス　橋本店　2174m その他③：ニトリ　福岡西店　2171m スーパー①：マルキョウ　野方店　1862m スーパー②：木の葉モール橋本　2172m スーパー③：壱岐南小学校　1299m スーパー④：壱岐丘中学校　1380m 公園①：西部運動公園　2363m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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