早良区小田部2期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

早良区小田部2期　新築戸建の不動産売買情報[82032B04351]

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スーパーまで徒歩5分、バス停まで徒歩5分の便利な立地
17.5帖の広々LDKにはおしゃれな折上天井を採用
小田部小学校まで徒歩約10分、原北中学校まで徒歩約3分
西側約4.0ｍの前面道路に面しています
新生活をイメージしやすい現地をぜひご覧ください
お気軽にお問い合わせください＾＾
西側約4.0ｍの前面道路に面した限定1棟の新築戸建
完成予想図ホワイトとグレーのツートンカラーがおしゃれな外観
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
小田部小学校
原北中学校
セブンイレブン　福岡小田部5丁目店
マルキョウ　小田部店
ディスカウントドラッグコスモス　小田部店
ツルハドラッグ　小田部店
サニー　室見店
原口病院循環器科内科
イオン　原店
ホームセンター・グッデイ　西福岡店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市早良区小田部１丁目	6298万円	4LDK	100.8m² 102.49m²	木造 2階建て	2027年3月

アクセス	福岡市空港線室見駅徒歩18分福岡市空港線姪浜駅徒歩25分筑肥線姪浜駅徒歩25分福岡市空港線藤崎駅徒歩27分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC118556号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.49坪　登記	土地面積(坪)	31坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域、第二種15M高度地区、日影規制：4h-2.5h 4.0ｍ
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：西
坪(単価)	31坪（2,031,613円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2027年3月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/11/06	有効期限	2026/12/05

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡小田部5丁目店　281m スーパー①：マルキョウ　小田部店　473m スーパー②：サニー　室見店　671m スーパー③：イオン　原店　1553m スーパー④：小田部小学校　800m スーパー⑤：原北中学校　190m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　小田部店　477m その他②：ツルハドラッグ　小田部店　473m その他③：ホームセンター・グッデイ　西福岡店　1964m 病院①：原口病院循環器科内科　729m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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