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西区野方8期　全2棟　2号棟　新築戸建

西区野方8期　全2棟　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区野方8期　全2棟　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B04304]

画像ギャラリー

リビング・主寝室・バルコニーは南向き　おしゃれな折上げ天井のリビング　オールフローリング
4LDK　カースペースは3台分
2号棟
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
前面道路：東側9.0ｍ、南側4.9ｍ
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
壱岐南小学校
壱岐丘中学校
セブンイレブン　福岡野方2丁目店
ローソン　野方六丁目店
ドラッグイレブン　野方店
村上華林堂病院
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
マルキョウ　野方店
ミスターマックス　橋本店
木の葉モール橋本

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区野方５丁目	4798万円	4LDK	91.2m² 150.92m²	木造 2階建て	2027年2月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩22分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩32分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC115752号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	27.59坪　登記	土地面積(坪)	45.65坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	文化財保護法、景観法、航空法、高さ最高限度有法令上の制限：建築基準法22条区域、戸建て住環境形成地区特別用途区域
接道状況	角地公道　幅員：4.9m　方向：南公道　幅員：9m　方向：東
坪(単価)	45.65坪（1,066,222円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2027年2月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/09/28	有効期限	2026/10/27

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡野方2丁目店　923m コンビニ②：ローソン　野方六丁目店　959m その他①：ドラッグイレブン　野方店　1220m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　野方店　1367m その他③：ミスターマックス　橋本店　1981m 病院①：村上華林堂病院　1228m スーパー①：マルキョウ　野方店　1668m スーパー②：木の葉モール橋本　2046m スーパー③：壱岐南小学校　1100m スーパー④：壱岐丘中学校　1300m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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