早良区梅林6丁目2期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

早良区梅林6丁目2期　新築戸建の不動産売買情報[82032B04261]

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スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
お掃除しやすいオールフローリング。全室南向き＆南面バルコニー。パントリーやランドリールーム、WIC有＾＾
現地（2026年8月）撮影。
現地（2026年8月）撮影。
駐車スペースは並列で3台分（車種による）あります＾＾
前面道路は西側4.1ｍ公道に面しています。
区画図。
野芥小学校
梅林中学校
マックスバリュエクスプレス　野芥店
セブンイレブン　福岡野芥2丁目店
ドラッグセイムス　早良野芥店
ミスターマックス　Select野芥店
福西会病院
福岡野芥郵便局
西松屋　福岡早良店
イオン　野芥店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市早良区梅林６丁目	5098万円	5LDK	110.41m² 200.24m²	木造 2階建て	2026年10月

アクセス	福岡市七隈線野芥駅徒歩11分福岡市七隈線梅林駅徒歩12分福岡市七隈線福大前駅徒歩24分福岡市七隈線賀茂駅徒歩22分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-00534-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.4坪　登記	土地面積(坪)	60.57坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.1m　方向：西
坪(単価)	60.57坪（849,667円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年10月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、フラット35適合証明書、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/08/18	有効期限	2026/09/16

周辺施設

周辺施設	スーパー①：マックスバリュエクスプレス　野芥店　545m スーパー②：イオン　野芥店　1053m スーパー③：野芥小学校　870m スーパー④：梅林中学校　1218m コンビニ①：セブンイレブン　福岡野芥2丁目店　543m その他①：ドラッグセイムス　早良野芥店　829m その他②：ミスターマックス　Select野芥店　723m その他③：西松屋　福岡早良店　1106m その他④：福岡野芥郵便局　502m 病院①：福西会病院　940m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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