西区野方6丁目3期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区野方6丁目3期　新築戸建の不動産売買情報[82032B04256]

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11月完成予定の新築戸建。完成前でもお気軽にお問い合わせください＾＾
4LDK　LDKは広々19.9帖＾＾ 2階全居室6帖以上。 2面バルコニー付きで採光・通風にも優れた快適な住空間です＾＾
完成予想図。
完成予想図。
完成予想図。
完成予想図。
現地（2026年8月）撮影
角地。前面道路、北側8.5ｍ、西側5ｍに面しています。
現地（2026年8月）撮影
現地（2026年8月）撮影
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
区画図。
壱岐小学校
壱岐中学校
セブンイレブン　福岡生松台店
サニー　福重店
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
ナフコ　西福岡店
木の葉モール橋本
福岡リハビリテーション病院
西日本シティ銀行野方支店
MEGAドン・キホーテ　福重店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区野方６丁目	4398万円	4LDK	115.56m² 168.43m²	木造 2階建て	2026年11月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩29分筑肥線下山門駅徒歩37分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩40分福岡市空港線姪浜駅徒歩52分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH25-03313-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.96坪　登記	土地面積(坪)	50.95坪　登記
建ぺい率	51%	容積率	81%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：8.5m　方向：北私道　幅員：5m　方向：西
坪(単価)	50.95坪（879,600円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年12月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/08/04	有効期限	2026/09/02

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡生松台店　168m 病院①：福岡リハビリテーション病院　477m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　野方店　1279m その他②：ナフコ　西福岡店　1494m その他③：MEGAドン・キホーテ　福重店　1820m その他④：西日本シティ銀行野方支店　1400m スーパー①：サニー　福重店　1197m スーパー②：木の葉モール橋本　2454m スーパー③：壱岐小学校　840m スーパー④：壱岐中学校　1180m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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