早良区有田1期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

早良区有田1期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B04247]

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スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
リビング広々25.5帖＆床暖房付き＾＾リビング階段＾＾全室2面採光。オールフローリング。 WIC、リビング収納有＾＾
完成予想図。
現地（2026年8月）撮影。
前面道路、西側7.6ｍに面しています。
現地（2026年8月）撮影。
前面道路、西側7.6ｍに面しています。
駐車スペース並列で2台分（車種による）あります＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
1号棟。
原西小学校
西福岡中学校
ミニストップ　福岡有田
マルキョウ　室住店
ディスカウントドラッグコスモス　有田店
倉重病院
福岡室住団地郵便局
ワークマンプラス　福岡小田部店
マックスバリュエクスプレス　室住店
ドラッグイレブン　次郎丸店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市早良区有田２丁目	4999万円	4LDK	108.88m² 109.1m²	木造 2階建て	2026年10月

アクセス	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩15分福岡市七隈線橋本駅徒歩21分福岡市七隈線賀茂駅徒歩20分福岡市七隈線野芥駅徒歩32分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC111312号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	32.94坪　登記	土地面積(坪)	33坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：7.6m　方向：西
坪(単価)	33坪（1,514,848円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	2026年11月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、バリアフリー、24時間換気システム、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/08/17	有効期限	2026/09/15

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：ミニストップ　福岡有田　433m スーパー①：マルキョウ　室住店　392m スーパー②：マックスバリュエクスプレス　室住店　624m スーパー③：原西小学校　881m スーパー④：西福岡中学校　400m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　有田店　444m その他②：ワークマンプラス　福岡小田部店　758m その他③：ドラッグイレブン　次郎丸店　1081m その他④：福岡室住団地郵便局　256m 病院①：倉重病院　589m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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