早良区小田部1丁目1期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

早良区小田部1丁目1期　新築戸建の不動産売買情報[82032B04243]

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スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
お掃除しやすいオールフローリング。南面バルコニー。ファミリーやWIC、リビング収納付き＾＾6.1帖と4.3帖の洋室は、間仕切り対応可能＾＾
完成予想図。
完成予想図。
現地（2026年7月）撮影。
前面道路、南側4ｍに面しています。
現地（2026年7月）撮影。
現地（2026年7月）撮影。
現地（2026年7月）撮影。
前面道路、南側4ｍに面しています。
区画図。
小田部小学校
原北中学校
セブンイレブン　福岡南庄店
マルキョウ　小田部店
ツルハドラッグ　小田部店
小田部中央公園
福岡南庄郵便局
業務スーパー　室見店
ワークマンプラス　福岡小田部店
イオン　原店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市早良区小田部１丁目	5298万円	4LDK+S(納戸)	97.5m² 98.05m²	木造 2階建て	2026年10月

アクセス	福岡市空港線室見駅徒歩18分福岡市空港線藤崎駅徒歩26分福岡市空港線姪浜駅徒歩26分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩29分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-00308-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.49坪　登記	土地面積(坪)	29.66坪　登記
建ぺい率	-	容積率	-
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：南
坪(単価)	29.66坪（1,826,897円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年10月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、バリアフリー、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/08/17	有効期限	2026/09/15

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡南庄店　490m スーパー①：マルキョウ　小田部店　640m スーパー②：業務スーパー　室見店　721m スーパー③：イオン　原店　1432m スーパー④：小田部小学校　950m スーパー⑤：原北中学校　400m その他①：ツルハドラッグ　小田部店　621m その他②：ワークマンプラス　福岡小田部店　663m その他③：福岡南庄郵便局　465m 公園①：小田部中央公園　795m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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