西区今津1期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区今津1期　新築戸建の不動産売買情報[82032B04241]

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11月完成予定の新築戸建　完成前でもお気軽にお問い合わせください＾＾
約19.2帖の広々LDKで、ご家族との団らんを楽しめます　食材や日用品の収納に便利なパントリー付き。
現況と異なる場合は現況優先です。　11月完成予定の新築戸建　完成前でもお気軽にお問い合わせください
前面道路約6.2mで車の出し入れもスムーズ。カースペース3台分（車種による）を確保したゆとりある敷地です。
並列3台駐車できます（車種による）ご家族で複数台のお車を所有される方にも嬉しいゆとりのカースペースです。
前面道路は北西側約6.2m。ゆとりある幅員で、お車の出し入れもスムーズな住環境です。
前面道路は北西側約6.2m。
今津小学校
玄洋中学校
セブンイレブン　福岡今津運動公園前店
今津運動公園
シーサイド病院
ファミリーマート　福岡元岡
ナフコ　元岡店
ローソン　福岡元岡店
サンドラッグ　伊都店
ヤマダデンキ　テックランド福岡西店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区今津	3998万円	4LDK	112.62m² 207.03m²	木造 2階建て	2026年11月

アクセス	筑肥線九大学研都市駅徒歩68分筑肥線周船寺駅徒歩66分筑肥線今宿駅徒歩68分筑肥線波多江駅徒歩81分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC110833号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	-	都市計画	調整区域
建物面積(坪)	34.07坪　登記	土地面積(坪)	62.63坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	60%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最高限度有法令上の制限：地区計画による制限（最低敷地面積200㎡、外壁後退1ｍ）
接道状況	一方公道　幅員：6.2m　方向：西
坪(単価)	62.63坪（644,839円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年11月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/08/03	有効期限	2026/09/01

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡今津運動公園前店　790m コンビニ②：ファミリーマート　福岡元岡　2948m コンビニ③：ローソン　福岡元岡店　2690m 公園①：今津運動公園　1014m 病院①：シーサイド病院　1555m その他①：ナフコ　元岡店　2803m その他②：サンドラッグ　伊都店　4399m その他③：ヤマダデンキ　テックランド福岡西店　4630m スーパー①：今津小学校　1200m スーパー②：玄洋中学校　4400m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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