城南区樋井川第十三　新築戸建の物件情報

新築売戸建

城南区樋井川第十三　新築戸建の不動産売買情報[82032B04222]

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西鉄バス「堤」停：徒歩約6分通勤・通学も便利な立地
お掃除しやすいオールフローリング。南面バルコニー。あると便利な勝手口付き。パントリーやWIC、ホール収納付き＾＾ワークコーナー有＾＾
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気軽にお問い合わせください＾＾
前面道路：西側3.87ｍ公道
前面道路：西側3.87ｍ公道
区画図。
堤小学校
長尾中学校
サニー　堤店
ローソン　城南堤店
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店
ナフコ　堤店
長尾病院
福岡堤郵便局
ミスターマックス　長住店
ワークマンプラス　福岡南片江店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市城南区樋井川４丁目	4698万円	4LDK	112.62m² 153.72m²	木造 2階建て	2026年10月

アクセス	福岡市七隈線福大前駅徒歩31分福岡市七隈線七隈駅徒歩35分福岡市七隈線金山駅徒歩43分福岡市七隈線梅林駅徒歩37分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC107668号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.07坪　登記	土地面積(坪)	46.5坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：3.87m　方向：西
坪(単価)	46.5坪（1,021,304円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/07/10	有効期限	2026/08/08

周辺施設

周辺施設	その他①：ナフコ　堤店　285m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　西長住店　981m その他③：ミスターマックス　長住店　1117m その他④：ワークマンプラス　福岡南片江店　1336m その他⑤：福岡堤郵便局　511m コンビニ①：ローソン　城南堤店　438m スーパー①：サニー　堤店　530m スーパー②：堤小学校　328m スーパー③：長尾中学校　791m 病院①：長尾病院　472m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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