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早良区南庄1期　2号棟　新築戸建

早良区南庄1期　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

早良区南庄1期　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B04180]

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待望の南庄エリアに新築戸建が誕生しました
2号棟：3LDK(4LDK対応可能)　WIC完備
2号棟
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩10分圏内の便利な住環境
北側約5.8ｍ公道　
北側約5.8ｍ公道　
完成予想図現況と異なる場合は現況優先です。
原北中学校
原北小学校
業務スーパー　室見店
ローソン　福岡南庄一丁目店
セブンイレブン　福岡南庄店
ドラッグセイムス　早良南庄店
サニー　原店
イオン　原店
原口病院循環器科内科
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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市早良区南庄３丁目	6048万円	3LDK	90m² 105.69m²	木造 2階建て	2026年8月

アクセス	福岡市空港線室見駅徒歩12分福岡市空港線藤崎駅徒歩18分福岡市空港線姪浜駅徒歩26分筑肥線姪浜駅徒歩26分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC105262号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	27.22坪　登記	土地面積(坪)	31.97坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	景観法、航空法法令上の制限：建築基準法22条区域
接道状況	一方公道　幅員：5.8m　方向：北
坪(単価)	31.97坪（1,950,968円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年9月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/06/26	有効期限	2026/07/25

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：業務スーパー　室見店　178m スーパー②：サニー　原店　752m スーパー③：イオン　原店　1416m スーパー④：原北小学校　350m スーパー⑤：原北中学校　700m コンビニ①：ローソン　福岡南庄一丁目店　157m コンビニ②：セブンイレブン　福岡南庄店　271m その他①：ドラッグセイムス　早良南庄店　363m その他②：早良区役所　1660m 病院①：原口病院循環器科内科　1388m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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