西区拾六町3丁目　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区拾六町3丁目　新築戸建の不動産売買情報[82032B04147]

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スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
オールフローリング。リビング階段。ランドリースペースやフリーコーナー有＾＾ 7.5帖の洋室はWIC付き＾＾全室2面採光＾＾
完成予想図。
現地（2026年5月）撮影。
前面道路北西側13.2ｍに面しています。
現地（2026年5月）撮影。
現地（2026年5月）撮影。
現地（2026年5月）撮影。
区画図。
壱岐小学校
壱岐中学校
セブンイレブン　福岡拾六町2丁目店
サニー　福重店
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
ミスターマックス　橋本店
福岡リハビリテーション病院
木の葉モール橋本
福岡拾六町郵便局
MEGAドン・キホーテ　福重店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区拾六町３丁目	3590万円	3LDK	115.1m² 115.1m²	木造 2階建て	2026年8月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩26分筑肥線下山門駅徒歩30分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩38分福岡市空港線姪浜駅徒歩44分

取引形態	仲介	建築確認番号	第HPA-26-04652-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
建物面積(坪)	34.82坪　登記	土地面積(坪)	34.82坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：13.2m　方向：北西
坪(単価)	34.82坪（1,055,882円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	南西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、太陽光発電、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/05/26	有効期限	2026/06/24

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡拾六町2丁目店　603m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　野方店　790m その他②：MEGAドン・キホーテ　福重店　1172m その他③：ミスターマックス　橋本店　1579m その他④：福岡拾六町郵便局　811m スーパー①：サニー　福重店　549m スーパー②：木の葉モール橋本　2251m スーパー③：壱岐小学校　80m スーパー④：壱岐中学校　623m 病院①：福岡リハビリテーション病院　1084m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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