城南区樋井川6丁目1期　1号棟の物件情報

新築売戸建

城南区樋井川6丁目1期　1号棟の不動産売買情報[82032B04108]

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6月完成＾＾内覧予約受付中です。お待ちしてしてます＾＾
4LDK　LDKは広々19帖以上。　主寝室のWICは3帖分を確保＾＾
マルキョウ東油山店：徒歩6分＾＾
最寄りのスーパーまで徒歩6分生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です＾＾
前面道路：公道西側6ｍ。
堤小学校：徒歩1分、長尾中学校：徒歩6分
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
ローソン　城南堤店
ナフコ　堤店
ファミリーマート　福岡堤二丁目
マルキョウ　東油山店
サニー　堤店
長尾病院
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店
堤小学校
長尾中学校
ホームセンター・グッデイ　桧原店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市城南区樋井川６丁目	4198万円	4LDK	99.36m² 130.72m²	木造 2階建て	2026年6月

アクセス	福岡市七隈線福大前駅徒歩30分福岡市七隈線七隈駅徒歩34分福岡市七隈線梅林駅徒歩36分福岡市七隈線金山駅徒歩43分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH25-01852-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.06坪　登記	土地面積(坪)	39.54坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：法第22条区域　高さ最高10ｍ
接道状況	一方公道　幅員：6m　方向：西
坪(単価)	39.54坪（1,076,410円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	2026年6月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/05/15	有効期限	2026/06/13

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ローソン　城南堤店　113m コンビニ②：ファミリーマート　福岡堤二丁目　370m その他①：ナフコ　堤店　350m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　西長住店　1269m その他③：ホームセンター・グッデイ　桧原店　1224m スーパー①：マルキョウ　東油山店　449m スーパー②：サニー　堤店　451m スーパー③：堤小学校　150m スーパー④：長尾中学校　450m 病院①：長尾病院　800m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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