西区生の松原1丁目1期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区生の松原1丁目1期　新築戸建の不動産売買情報[82032B04063]

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生の松原エリアの落ち着いた住環境。角地の新築戸建
4LDK　LDKは18.6帖　2F　4洋室　主寝室にはウォークインクローゼット完備＾＾
角地　カースペースは2台分(庭・駐車スペースあり)確保＾＾
下山門駅まで徒歩4分の立地　通勤・通学に便利な住環境。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
下山門小学校
下山門中学校
ファミリーマート　下山門駅前
聖峰会マリン病院
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
サニー　下山門店
セブンイレブン　福岡石丸3丁目店
小戸公園
ホームセンターコーナン　めいのはま店
マルキョウ　下山門店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区生の松原１丁目	4798万円	4LDK	92.12m² 145.81m²	木造 2階建て	2026年6月

アクセス	筑肥線下山門駅徒歩5分筑肥線姪浜駅徒歩24分福岡市空港線姪浜駅徒歩24分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH25-03219-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	-	都市計画	調整区域
建物面積(坪)	27.87坪　登記	土地面積(坪)	44.11坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	50%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：22条区域事項、道路斜線制限、隣地斜線制限
接道状況	角地公道　幅員：5.0m　方向：北西公道　幅員：3.8m　方向：北東
坪(単価)	44.11坪（1,090,455円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年7月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南東向き
条件	整形地、駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/03/23	有効期限	2026/04/21

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ファミリーマート　下山門駅前　312m コンビニ②：セブンイレブン　福岡石丸3丁目店　1053m 病院①：聖峰会マリン病院　1104m スーパー①：マルキョウ　下山門店　1010m スーパー②：サニー　下山門店　965m スーパー③：下山門小学校　800m スーパー④：下山門中学校　900m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　下山門店　1050m その他②：ホームセンターコーナン　めいのはま店　1742m 公園①：小戸公園　1731m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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