西区小戸5期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区小戸5期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B04036]

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現地（2026年3月）撮影西鉄バス「車両基地前」：徒歩6分昭和バス「小戸公園前」：徒歩7分の快適な住環境です。
4LDK・パントリー・WIC・カースペース2台分。
現地（2026年3月）撮影内浜小学校：徒歩14分フードウェイ小戸店：徒歩5分
現地（2026年3月）撮影前面道路：4.5ｍ
現地（2026年3月）撮影前面道路：4.5ｍ
外観イメージ画像
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
ホームセンターコーナン　めいのはま店
イオン　マリナタウン店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
サニー　姪浜店
茂木病院
内浜小学校
内浜中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区小戸３丁目	5098万円	4LDK	128.55m² 83.94m²	木造 3階建て	2026年5月

アクセス	筑肥線下山門駅徒歩16分筑肥線姪浜駅徒歩19分福岡市空港線姪浜駅徒歩19分福岡市空港線室見駅徒歩36分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC126966号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	38.89坪　登記	土地面積(坪)	25.39坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高度地区法令上の制限：第二種20M高度地区、法第22条区域
接道状況	一方私道　幅員：4.5m　方向：西
坪(単価)	25.39坪（2,039,200円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年5月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	整形地、駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、トイレ2ヶ所、追い焚き、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/03/09	有効期限	2026/04/07

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡小戸4丁目店　533m コンビニ②：ファミリーマート　福岡小戸四丁目　610m その他①：ホームセンターコーナン　めいのはま店　584m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店　1391m スーパー①：イオン　マリナタウン店　2190m スーパー②：マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店　1436m スーパー③：サニー　姪浜店　1200m スーパー④：内浜小学校　1100m スーパー⑤：内浜中学校　1400m 病院①：茂木病院　994m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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