西区今宿上ノ原　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区今宿上ノ原　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03988]

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現地（2026年2月）撮影。1号棟4LDK。吹抜けデザインで明るく開放的なお家です＾＾
4LDK・カースペース4台（1か所軽自動車）
周りに視界や日差しを遮るものもありません＾＾
現地（2026年2月）撮影東側公道4.7ｍ
現地（2026年2月）撮影南側公道6.1ｍ
限定7棟＾＾1号棟は角地です。
ファミリーマート　福岡今宿青木
セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店
マルキョウ　今宿店
ナフコ　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
春日病院
マルキョウ　下山門店
イオン　福岡伊都店
今宿小学校
玄洋中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区今宿上ノ原	4480万円	4LDK	101.7m² 201.04m²	木造 2階建て	2026年3月

アクセス	筑肥線今宿駅徒歩25分筑肥線九大学研都市駅徒歩38分筑肥線下山門駅徒歩53分筑肥線周船寺駅徒歩53分

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第R07SHC121124号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	-	都市計画	調整区域
建物面積(坪)	30.76坪　登記	土地面積(坪)	60.81坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	50%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：4.7m　方向：西公道　幅員：6.1m　方向：南
坪(単価)	60.81坪（746,667円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	7戸
現況	建築中	引渡	2026年4月中旬
駐車場	-	バルコニー	南向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、全室2面採光
設備	省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、クローゼット一箇所、床下収納、複層ガラス、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
情報更新日	2026/02/05	有効期限	2026/03/06

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：ファミリーマート　福岡今宿青木　676m コンビニ②：セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店　1164m スーパー①：マルキョウ　今宿店　1192m スーパー②：マルキョウ　下山門店　3383m スーパー③：イオン　福岡伊都店　3111m スーパー④：今宿小学校　1700m スーパー⑤：玄洋中学校　3400m その他①：ナフコ　今宿店　1594m その他②：ドラッグストアモリ　今宿店　1733m 病院①：春日病院　3302m

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(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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