西区野方5丁目　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区野方5丁目　新築戸建の不動産売買情報[82032B03984]

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現地（2026年1月）撮影西区野方に限定1棟。品質が高く外観としても魅力的なデザイン＾＾一建設の「リーブルガーデン」シリーズです。
3LDKにWIC 洋室のみなので、こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります＾＾洋服好きや衣装持ちの方にお勧めです。
現地（2026年1月）撮影景観としての魅力とコストのバランスまで考えて設計されています＾＾完成をお楽しみに＾＾
現地（2026年1月）撮影カースペースは2台分です。
現地（2026年1月）撮影前面道路：東側6ｍ
現地（2026年1月）撮影前面道路：東側6ｍ
前面道路は6ｍあるので、余裕をもって車の出し入れができます。離合にも困りませんね。最寄りのバス停までも15分以内の住環境です。
ヤマザキショップ　福岡リハビリ病院店
セブンイレブン　福岡野方2丁目店
ドラッグイレブン　野方店
マルキョウ　野方店
ハローデイ　橋本店
木の葉モール橋本
ナフコ　西福岡店
MEGAドン・キホーテ　福重店
壱岐南小学校
壱岐丘中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区野方５丁目	3598万円	3LDK	89.1m² 114.28m²	木造 2階建て	2026年4月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩24分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩34分筑肥線下山門駅徒歩50分福岡市七隈線賀茂駅徒歩44分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC126344号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	26.95坪　登記	土地面積(坪)	34.57坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：6m　方向：東
坪(単価)	34.57坪（1,058,235円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、24時間セキュリティ、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、省エネ給湯器、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/02/09	有効期限	2026/03/10

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ヤマザキショップ　福岡リハビリ病院店　1260m コンビニ②：セブンイレブン　福岡野方2丁目店　1033m その他①：ドラッグイレブン　野方店　1420m その他②：ナフコ　西福岡店　2369m その他③：MEGAドン・キホーテ　福重店　2595m スーパー①：マルキョウ　野方店　1847m スーパー②：ハローデイ　橋本店　1993m スーパー③：木の葉モール橋本　2156m スーパー④：壱岐南小学校　1283m スーパー⑤：壱岐丘中学校　1280m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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