西区今宿東3丁目　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区今宿東3丁目　新築戸建の不動産売買情報[82032B03973]

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今宿に限定1棟。魅力ある外観のリーブルガーデンシリーズです＾＾
4LDK。オール電化大型パントリー付きので最新の設備の物件です
1号棟。角地物件。
周りに日差しを遮るものがない明るいお家です＾＾
前面道路：北東4.1ｍ
前面道路：西7.6ｍ
外観完成予想図

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区今宿東３丁目	5698万円	4LDK	129.24m² 218.48m²	木造 2階建て	2026年3月

アクセス	筑肥線今宿駅徒歩11分筑肥線九大学研都市駅徒歩28分筑肥線下山門駅徒歩39分筑肥線周船寺駅徒歩50分

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第R07SHC125296号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	39.09坪　登記	土地面積(坪)	66.09坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：4.1m　方向：北東公道　幅員：7.6m　方向：西
坪(単価)	66.09坪（863,333円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2026年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、2面採光
設備	省エネ給湯器、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、アイランドキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/02/02	有効期限	2026/03/03

周辺施設・地図

周辺施設	その他①：ナフコ　今宿店　641m その他②：ドラッグストアモリ　今宿店　1611m その他③：ルミエール　今宿店　1471m その他④：無印良品　イオンモール福岡伊都　2429m コンビニ①：ローソン　福岡今宿東二丁目店　614m コンビニ②：セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店　802m スーパー①：マルキョウ　今宿店　700m スーパー②：玄洋中学校　2575m スーパー③：今宿小学校　1243m 病院①：春日病院　1738m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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