西区姪の浜1期　1号棟　新築戸建 の物件情報

新築売戸建

西区姪の浜1期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03972]

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  • 姪浜駅徒歩4分　姪の浜に新築戸建できます

    姪浜駅徒歩4分　姪の浜に新築戸建できます

  • 4LDK　1F　7.1帖洋室　ファミリークローク　WIC 2F　リビング18.2帖　パントリー 3F　3洋室　2面バルコニー

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  • 全2棟　1号棟

    全2棟　1号棟

  • 小学校まで徒歩5分以内　通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境

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  • 前面道路は6ｍと広々としているので、駐車も楽々できますね

    前面道路は6ｍと広々としているので、駐車も楽々できますね

  • 前面道路：北側6.0ｍ

    前面道路：北側6.0ｍ

  • 夫婦それぞれの車も安心な駐車場2台可能

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  • 姪浜小学校

    姪浜小学校

  • 姪浜中学校

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  • ファミリーマート　福岡姪浜駅南

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  • セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店

    セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店

  • ココカラファイン　姪浜店

    ココカラファイン　姪浜店

  • ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店

    ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店

  • マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店

    マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店

  • サニー　姪浜店

    サニー　姪浜店

  • 茂木病院

    茂木病院

  • イオン　マリナタウン店

    イオン　マリナタウン店

  • 姪浜駅徒歩4分　姪の浜に新築戸建できます
  • 4LDK　1F　7.1帖洋室　ファミリークローク　WIC 2F　リビング18.2帖　パントリー 3F　3洋室　2面バルコニー
  • 全2棟　1号棟
  • 小学校まで徒歩5分以内　通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境
  • 前面道路は6ｍと広々としているので、駐車も楽々できますね
  • 前面道路：北側6.0ｍ
  • 夫婦それぞれの車も安心な駐車場2台可能
  • 姪浜小学校
  • 姪浜中学校
  • ファミリーマート　福岡姪浜駅南
  • セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店
  • ココカラファイン　姪浜店
  • ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
  • マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
  • サニー　姪浜店
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お問い合わせは
「ヤマダ不動産 福岡西店」へ！

092-801-3113
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物件詳細情報

所在地 価格 間取 建物面積 / 土地面積 構造 / 階建て 築年月
福岡市西区姪の浜１丁目 7598万円 4LDK 108.56m²
81.04m²		 木造
3階建て		 2026年4月
アクセス 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩5分
筑肥線 姪浜駅 徒歩5分
福岡市空港線 室見駅 徒歩16分
筑肥線 下山門駅 徒歩29分
取引形態 仲介 建築確認番号 第R07SHC125264号
土地権利 所有権 国土法届出 届出不要
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建物面積(坪) 32.84坪　登記 土地面積(坪) 24.51坪　登記
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
セットバック - 私道負担面積 -
制限 宅地造成工事規制区域、準景観地区
法令上の制限：建築基準法第22条区域、第二種20ｍ高度地区
接道状況 一方
公道　幅員：6.0m　方向：北
坪(単価) 24.51坪（3,165,833円）
関連費用 -
その他費用 -
種別 新築売戸建 総戸数 2戸
現況 建築中 引渡 2026年4月 上旬
駐車場 カースペース バルコニー 北向き
条件 駐車場２台分、風呂一坪以上、2面採光
設備 TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日 2026/02/02 有効期限 2026/03/03

周辺施設・地図

周辺施設
  • コンビニ①：ファミリーマート　福岡姪浜駅南　229m
  • コンビニ②：セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店　538m
  • その他①：ココカラファイン　姪浜店　991m
  • その他②：ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店　544m
  • スーパー①：マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店　633m
  • スーパー②：サニー　姪浜店　1078m
  • スーパー③：イオン　マリナタウン店　1297m
  • スーパー④：姪浜小学校　390m
  • スーパー⑤：姪浜中学校　1700m
  • 病院①：茂木病院　998m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業 福岡県知事（2）第018985号


(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産 福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

092-801-3113
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福岡市営地下鉄

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