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福岡市早良区次郎丸2期　2号棟　新築戸建

福岡市早良区次郎丸2期　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

福岡市早良区次郎丸2期　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03931]

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小中学校が徒歩10分以内　安心な子育てしやすい住環境に新築戸建が出ました。
4LDK　LDKは19帖以上　8.8帖の主寝室にはウォークインクローゼット付き　更に2面バルコニーで、室内に光と風をたっぷり取り込みます。
シックで重厚感のある、ワンランク上のデザイン住宅です。
角地　前面道路：東4.0ｍ南4.0ｍ
カースペースは2台分確保
陽当たり　通風　開放感を満たす角地立地で始める新しい暮らし
有田小学校
次郎丸中学校
木の葉モール橋本
ハローデイ　次郎丸店
ドラッグイレブン　次郎丸店
マツモトキヨシ　次郎丸店
ローソン　福岡次郎丸二丁目店
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店
サニー　有田店
ニトリ　福岡西店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市早良区次郎丸１丁目	5598万円	4LDK	92.69m² 116.45m²	木造 2階建て	2026年4月

アクセス	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩5分福岡市七隈線賀茂駅徒歩11分福岡市七隈線橋本駅徒歩16分福岡市七隈線野芥駅徒歩23分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC117892号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	28.04坪　登記	土地面積(坪)	35.23坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域、日影規制、景観法、絶対高さ制限10ｍ
接道状況	角地私道　幅員：4.0m　方向：東私道　幅員：4.0m　方向：南
坪(単価)	35.23坪（1,599,429円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年4月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/01/05	有効期限	2026/02/03

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：ハローデイ　次郎丸店　143m スーパー②：サニー　有田店　440m スーパー③：木の葉モール橋本　1297m スーパー④：有田小学校　650m スーパー⑤：次郎丸中学校　800m その他①：ドラッグイレブン　次郎丸店　255m その他②：マツモトキヨシ　次郎丸店　385m その他③：ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店　935m その他④：ニトリ　福岡西店　1152m コンビニ①：ローソン　福岡次郎丸二丁目店　411m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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