城南区樋井川6丁目1期の物件情報

新築売戸建

城南区樋井川6丁目1期の不動産売買情報[82032B03930]

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4月完成＾＾内覧予約受付中です。お待ちしてしてます＾＾
4LDK、バルコニー2か所＾＾
マルキョウ東油山店：徒歩6分＾＾
堤小学校：徒歩1分、長尾中学校：徒歩6分
前面道路：公道西側6ｍ。
カースペースは縦列3台分＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
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ローソン　城南堤店
ナフコ　堤店
ファミリーマート　福岡堤二丁目
マルキョウ　東油山店
サニー　堤店
長尾病院
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店
堤小学校
長尾中学校
ホームセンター・グッデイ　桧原店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市城南区樋井川６丁目	3998万円	4LDK	111.29m² 161.48m²	木造 2階建て	2026年4月

アクセス	福岡市七隈線福大前駅徒歩30分福岡市七隈線七隈駅徒歩34分福岡市七隈線梅林駅徒歩36分福岡市七隈線金山駅徒歩43分

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第KJH25-01918-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.67坪　登記	土地面積(坪)	48.85坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有法令上の制限：法第22条区域　高さ最高10ｍ
接道状況	一方公道　幅員：6m　方向：西
坪(単価)	48.85坪（832,917円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	2026年4月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2025/12/15	有効期限	2026/01/13

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ローソン　城南堤店　113m コンビニ②：ファミリーマート　福岡堤二丁目　370m その他①：ナフコ　堤店　350m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　西長住店　1269m その他③：ホームセンター・グッデイ　桧原店　1224m スーパー①：マルキョウ　東油山店　449m スーパー②：サニー　堤店　451m スーパー③：堤小学校　150m スーパー④：長尾中学校　450m 病院①：長尾病院　800m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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