西区野方第15 1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区野方第15 1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03923]

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4LDK＾＾テレワークルーム2帖、全室収納付き＾＾
4LDK、テレワークルーム2帖、全室収納付き＾＾
壱岐南小学校：徒歩約22分壱岐丘中学校：徒歩約23分
前面道路:北側約8ｍ、南側約6メートル。
カースペース3台分＾＾
周辺にショッピングモールあり＾＾壱岐南小学校：徒歩約22分壱岐丘中学校：徒歩約23分
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
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木の葉モール橋本
ローソン　野方六丁目店
ファミリーマート　福岡リハビリテーション病院/S
ドラッグイレブン　野方店
マルキョウ　野方店
ハローデイ　橋本店
ナフコ　西福岡店
ニトリ　福岡西店
壱岐南小学校
壱岐丘中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区野方５丁目	3688万円	4LDK	98.82m² 166.74m²	木造 2階建て	2026年2月

アクセス	福岡市七隈線橋本駅徒歩32分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩41分福岡市七隈線賀茂駅徒歩51分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC117136号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.89坪　登記	土地面積(坪)	50.44坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：建基法22条指定区域・戸館住環境形成地区
接道状況	二方(除角地) 公道　幅員：8.13m　方向：北公道　幅員：6m　方向：南
坪(単価)	50.44坪（737,600円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年2月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き 9.72m²
条件	制震構造、耐震構造、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価取得、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、シャッター雨戸、防犯用ガラス、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/02/02	有効期限	2026/03/03

周辺施設・地図

周辺施設	その他①：ファミリーマート　福岡リハビリテーション病院/S　1218m その他②：ドラッグイレブン　野方店　1402m その他③：ナフコ　西福岡店　2351m その他④：ニトリ　福岡西店　2885m コンビニ①：ローソン　野方六丁目店　1131m スーパー①：マルキョウ　野方店　1870m スーパー②：ハローデイ　橋本店　2105m スーパー③：木の葉モール橋本　2722m スーパー④：壱岐南小学校　1600m スーパー⑤：壱岐丘中学校　1700m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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