新築売戸建

西区横浜2丁目　新築戸建の不動産売買情報[82032B03921]

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オール電化で最新設備も充実＾＾
4ＬＤＫ、全居室収納付きでゆとりのある暮らしが実現。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
周辺の買い物施設等が充実しており生活環境が整っています。
最新の設備で気持ちよく生活できます＾＾
前面道路：北側5.9ｍ玄洋小学校：徒歩20分玄洋中学校：徒歩6分
カースペースは2台分＾＾並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
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イオン　福岡伊都店
ファミリーマート　福岡今宿三丁目
セブンイレブン　福岡横浜2丁目店
マルショク　今宿
マツモトキヨシ　今宿店
ホームセンター・グッデイ　伊都店
今宿病院
今津運動公園
玄洋小学校
玄洋中学校

お問い合わせは
「ヤマダ不動産福岡西店」へ！

物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区横浜２丁目	5280万円	4LDK	114.97m² 205.26m²	木造 2階建て	2026年2月

アクセス	筑肥線今宿駅徒歩27分筑肥線九大学研都市駅徒歩28分筑肥線周船寺駅徒歩45分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC11981号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.78坪　登記	土地面積(坪)	62.09坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域・戸健住環境形成地区
接道状況	一方公道　幅員：5.9m　方向：北
坪(単価)	62.09坪（851,613円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	制震構造、耐震構造、整形地、駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、大型シューズボックス、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、室内物干し、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/02/02	有効期限	2026/03/03

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡横浜2丁目店　254m コンビニ②：ファミリーマート　福岡今宿三丁目　1569m スーパー①：マルショク　今宿　1745m スーパー②：イオン　福岡伊都店　2404m スーパー③：玄洋小学校　1580m スーパー④：玄洋中学校　450m その他①：ホームセンター・グッデイ　伊都店　2097m その他②：マツモトキヨシ　今宿店　1560m 病院①：今宿病院　1481m 公園①：今津運動公園　3034m