早良区小田部3丁目5期　新築戸建 の物件情報

新築売戸建

早良区小田部3丁目5期　新築戸建の不動産売買情報[82032B03916]

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  • 周辺環境充実＾＾イオン（徒歩12分） 原西小学校（徒歩13分） 西鉄バス「小田部2丁目停」まで徒歩4分＾＾

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  • 3LDK＾＾リビング16帖＾＾収納充実＾＾WIC・パントリーファミリークローゼット付き＾＾オールフローリング＾＾

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  • 画像はCGによるイメージです。現況と異なる場合は現況を優先します。

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  • 前面道路北側約4ｍ。カースペース2台。マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾落ち着いた住宅地＾＾

    前面道路北側約4ｍ。カースペース2台。マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾落ち着いた住宅地＾＾

  • 現地（2025年11月）撮影 マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾原西小学校（徒歩13分）

    現地（2025年11月）撮影 マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾原西小学校（徒歩13分）

  • 現地（2025年11月）カースペース2台分＾＾

    現地（2025年11月）カースペース2台分＾＾

  • 省エネ性能ラベル＾＾

    省エネ性能ラベル＾＾

  • イオン　原店

    イオン　原店

  • セブンイレブン　福岡室住団地北店

    セブンイレブン　福岡室住団地北店

  • ローソン　小田部二丁目店

    ローソン　小田部二丁目店

  • マルキョウ　小田部店

    マルキョウ　小田部店

  • マックスバリュエクスプレス　室住店

    マックスバリュエクスプレス　室住店

  • ディスカウントドラッグコスモス　小田部店

    ディスカウントドラッグコスモス　小田部店

  • 倉重病院

    倉重病院

  • 西福岡中学校

    西福岡中学校

  • 原西小学校

    原西小学校

  • 木の葉モール橋本

    木の葉モール橋本

  • 周辺環境充実＾＾イオン（徒歩12分） 原西小学校（徒歩13分） 西鉄バス「小田部2丁目停」まで徒歩4分＾＾
  • 3LDK＾＾リビング16帖＾＾収納充実＾＾WIC・パントリーファミリークローゼット付き＾＾オールフローリング＾＾
  • 画像はCGによるイメージです。現況と異なる場合は現況を優先します。
  • 前面道路北側約4ｍ。カースペース2台。マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾落ち着いた住宅地＾＾
  • 現地（2025年11月）撮影 マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾原西小学校（徒歩13分）
  • 現地（2025年11月）カースペース2台分＾＾
  • 省エネ性能ラベル＾＾
  • イオン　原店
  • セブンイレブン　福岡室住団地北店
  • ローソン　小田部二丁目店
  • マルキョウ　小田部店
  • マックスバリュエクスプレス　室住店
  • ディスカウントドラッグコスモス　小田部店
  • 倉重病院
  • 西福岡中学校
  • 原西小学校
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お問い合わせは
「ヤマダ不動産 福岡西店」へ！

092-801-3113
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物件詳細情報

所在地 価格 間取 建物面積 / 土地面積 構造 / 階建て 築年月
福岡市早良区小田部３丁目 3998万円 3LDK 98.61m²
98.61m²		 木造
2階建て		 2026年4月
アクセス 福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩24分
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩28分
福岡市空港線 室見駅 徒歩24分
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩28分
取引形態 仲介 建築確認番号 第KJH25-01969-1号
土地権利 所有権 国土法届出 届出不要
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建物面積(坪) 29.83坪　登記 土地面積(坪) 29.83坪　登記
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
セットバック 済 私道負担面積 -
制限 宅地造成工事規制区域
法令上の制限：法第22条区域　第1種15ｍ高度地区
接道状況 角地
公道　幅員：4m　方向：北
私道　幅員：3.3m　方向：西
私道　幅員：2.6m　方向：南
坪(単価) 29.83坪（1,378,621円）
関連費用 -
その他費用 -
種別 新築売戸建 総戸数 1戸
現況 建築中 引渡 2026年5月 中旬
駐車場 カースペース バルコニー 南向き
条件 駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、フラット35適合証明書、2面採光
設備 TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、室内物干し、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日 2025/12/06 有効期限 2026/01/04

周辺施設・地図

周辺施設
  • スーパー①：イオン　原店　1398m
  • スーパー②：マルキョウ　小田部店　671m
  • スーパー③：マックスバリュエクスプレス　室住店　427m
  • スーパー④：西福岡中学校　450m
  • スーパー⑤：原西小学校　1028m
  • コンビニ①：セブンイレブン　福岡室住団地北店　362m
  • コンビニ②：ミニストップ　福岡有田　739m
  • その他①：ドラッグイレブン　原店　1265m
  • その他②：木の葉モール橋本　2292m
  • 病院①：倉重病院　1098m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業 福岡県知事（2）第018985号


(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産 福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

092-801-3113
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エリア

福岡市早良区

駅

福岡市営地下鉄

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