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福岡市第一西区小戸　3号棟　新築戸建

福岡市第一西区小戸　3号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

福岡市第一西区小戸　3号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03900]

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3号棟　
日当たりや風が入りやすい角地です。
昭和バス「小戸」バス停まで徒歩6分
南側3.96ｍ公道、東側約5.98ｍ公道
南側3.96ｍ公道、東側約5.98ｍ公道
全3棟　3号棟
内浜小学校
内浜中学校
聖峰会マリン病院
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
ホームセンターコーナン　めいのはま店
小戸公園
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
ウエストコート姪浜店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区小戸３丁目	4499万円	3LDK	83.43m² 82.6m²	木造 2階建て	2026年2月

アクセス	筑肥線下山門駅徒歩15分筑肥線姪浜駅徒歩18分福岡市空港線姪浜駅徒歩18分福岡市空港線室見駅徒歩35分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07確認建築福住セ本00393号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
建物面積(坪)	25.24坪　登記	土地面積(坪)	24.99坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：建築協定　第2種20Ｍ高度地区
接道状況	一方公道　幅員：5.98m　方向：東
坪(単価)	24.99坪（1,874,583円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2025/11/21	有効期限	2025/12/20

周辺施設・地図

周辺施設	病院①：聖峰会マリン病院　305m コンビニ①：セブンイレブン　福岡小戸4丁目店　444m コンビニ②：ファミリーマート　福岡小戸四丁目　521m その他①：ホームセンターコーナン　めいのはま店　685m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店　1301m その他③：ウエストコート姪浜店　1642m 公園①：小戸公園　695m スーパー①：マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店　1342m スーパー②：内浜小学校　1000m スーパー③：内浜中学校　1300m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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