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西区今宿東第10　全6棟　5号棟　新築戸建

西区今宿東第10　全6棟　5号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区今宿東第10　全6棟　5号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03874]

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今宿東エリアに全6棟の新築戸建が誕生
5号棟：4LDK　LDKは隣接の和室を合わせると20帖以上
全6棟：5号棟
3台並列駐車OK　ご家族の車や来客用にも対応
前面道路：西側5.54ｍ公道
前面道路：西側5.54ｍ公道
マルキョウ　今宿店
セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店
ナフコ　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿青木
西福岡病院
ルミエール　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
今宿小学校
玄洋中学校
ドン・キホーテ　今宿店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区今宿東３丁目	4488万円	4LDK	102.47m² 172.89m²	木造 2階建て	2025年11月

アクセス	筑肥線今宿駅徒歩17分筑肥線九大学研都市駅徒歩34分筑肥線下山門駅徒歩44分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC113174号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	31坪　登記	土地面積(坪)	52.3坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：建基法22条指定区域・建基法55条絶対高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区
接道状況	一方公道　幅員：5.54m　方向：西
坪(単価)	52.3坪（863,077円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	6戸
現況	建築中	引渡	2025年12月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	耐震構造、整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、24時間セキュリティ、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2025/10/15	有効期限	2025/11/13

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルキョウ　今宿店　678m スーパー②：今宿小学校　1300m スーパー③：玄洋中学校　2600m コンビニ①：セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店　780m コンビニ②：ファミリーマート　福岡今宿青木　772m その他①：ナフコ　今宿店　852m その他②：ドン・キホーテ　今宿店　2503m その他③：ルミエール　今宿店　1477m その他④：ドラッグストアモリ　今宿店　1620m 病院①：西福岡病院　2728m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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