西区小戸第9　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区小戸第9　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03864]

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利便性と自然が両立する、ファミリーから厚い支持を集める小戸エリア
4LDK主寝室にはウォークインクローゼット付き　お気軽にお問い合わせください＾＾
全2棟：2号棟
2号棟、外観完成予想図。あくまでもイメージです。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺商業施設多数あり
前面道路：南側4.13ｍ
内浜小学校
内浜中学校
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
聖峰会マリン病院
ホームセンターコーナン　めいのはま店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ウエストコート姪浜
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
小戸公園

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区小戸３丁目	4788万円	4LDK	93.55m² 107.38m²	木造 2階建て	2025年11月

アクセス	筑肥線下山門駅徒歩15分筑肥線姪浜駅徒歩17分福岡市空港線姪浜駅徒歩17分福岡市空港線室見駅徒歩34分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC113910号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	28.3坪　登記	土地面積(坪)	32.48坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	法令上の制限：公法制限：建基法22条指定区域
接道状況	一方公道　幅員：4.13m　方向：南
坪(単価)	32.48坪（1,496,250円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2025年12月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、24時間セキュリティ、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、複層ガラス、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2025/10/09	有効期限	2025/11/07

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡小戸4丁目店　341m コンビニ②：ファミリーマート　福岡小戸四丁目　418m 病院①：聖峰会マリン病院　407m その他①：ホームセンターコーナン　めいのはま店　606m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店　1198m その他③：ウエストコート姪浜　1281m 公園①：小戸公園　641m スーパー①：マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店　1244m スーパー②：内浜小学校　950m スーパー③：内浜中学校　1300m

お問い合わせ店舗

店舗画像

宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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