西区今宿東　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区今宿東　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03755]

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JR筑肥線「今宿」駅まで自転車で約4分
1階はLDKと隣接する和室を合わせると約18.98帖の大空間＾＾2階には3洋室＾＾
1号棟
（1号棟）完成予想図外観完成予想図。あくまでもイメージとなります。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
東側側3.9ｍの公道に面しています。
駐車場2台確保＾＾
公道側：2号棟、左奥：3号棟、右奥：1号棟
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
今宿小学校
玄洋中学校
イオンモール福岡伊都
マルキョウ　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店
今宿病院
ドン・キホーテ　今宿店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区今宿東２丁目	3698万円	4LDK	90.72m² 153.01m²	木造 2階建て	2026年1月

アクセス	筑肥線今宿駅徒歩14分筑肥線九大学研都市駅徒歩30分筑肥線下山門駅徒歩48分筑肥線周船寺駅徒歩46分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC101459号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	27.44坪　登記	土地面積(坪)	46.29坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：3.9m　方向：東
坪(単価)	46.29坪（803,913円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	3戸
現況	建築中	引渡
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2025/06/30	有効期限	2025/07/29

周辺施設

周辺施設	スーパー①：今宿小学校　880m スーパー②：玄洋中学校　2880m スーパー③：イオンモール福岡伊都　2615m スーパー④：マルキョウ　今宿店　258m その他①：ナフコ　今宿店　701m その他②：ドラッグストアモリ　今宿店　1134m その他③：ドン・キホーテ　今宿店　2382m 病院①：今宿病院　1962m コンビニ①：ファミリーマート　福岡今宿青木　525m コンビニ②：セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店　294m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡西店

〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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