西区今津　新築戸建の物件情報

新築売戸建

西区今津　新築戸建の不動産売買情報[82032B03748]

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自然豊かな閑静な住宅街
1階：16帖の広々リビングルーム 2階：全てのベッドルームにウォークインクローゼット付き＾＾南向きの当たりの良い広々バルコニーです。
完成予想図
自然豊かな閑静な住宅街
自然豊かな閑静な住宅街
前面道路は6ｍ以上と広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
前面道路は6ｍ以上と広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
省エネ性能ラベル
今津小学校
玄洋中学校
今津運動公園
セブンイレブン　福岡今津運動公園前店
今津赤十字病院
福岡豊栄会病院
今宿病院
ホームセンター・グッデイ　伊都店
ドン・キホーテ　今宿店
同仕様写真
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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区今津	3448万円	4LDK	106.51m² 181.37m²	木造 2階建て	2025年9月

アクセス	筑肥線九大学研都市駅昭和バス10分今津バス停下車徒歩1分筑肥線今宿駅徒歩44分筑肥線周船寺駅徒歩63分筑肥線下山門駅徒歩88分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R07SHC105572号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	-	都市計画	-
建物面積(坪)	32.22坪　登記	土地面積(坪)	54.86坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	50%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：6.99m　方向：南西
坪(単価)	54.86坪（638,519円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	建築中	引渡	2025年9月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2025/06/30	有効期限	2025/07/29

周辺施設

周辺施設	スーパー①：今津小学校　700m スーパー②：玄洋中学校　2400m 公園①：今津運動公園　1365m コンビニ①：セブンイレブン　福岡今津運動公園前店　1218m 病院①：今津赤十字病院　1759m 病院②：福岡豊栄会病院　2520m 病院③：今宿病院　2853m その他①：マツモトキヨシ　今宿店　2932m その他②：ホームセンター・グッデイ　伊都店　3770m その他③：ドン・キホーテ　今宿店　3339m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門３丁目3-1　FAX:092-707-6604

営業時間 10:00～17:30 毎週水曜日

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