新築売戸建

西区拾六町4丁目5期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03314]

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最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
お掃除しやすいオールフローリング。ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段＾＾ 2階全居室広々6帖以上。パントリーやWIC、SICなど収納豊富＾＾
完成予想図。
完成予想図。
前面道路北側4.7ｍに面しています。
現地（2024年11月）撮影。全2区画の新築戸建です＾＾左側が1号棟、右側が2号棟です。
前面道路北側4.7ｍに面しています。
1号棟。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
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壱岐小学校
壱岐中学校
セブンイレブン　202西の丘店
サニー　福重店
ナフコ　西福岡店
マルキョウ　下山門店
ファミリーマート　福岡拾六町
福岡リハビリテーション病院
サニー　下山門店
セブンイレブン　福岡拾六町2丁目店

お問い合わせは
「ヤマダ不動産福岡賀茂店」へ！

物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市西区拾六町４丁目	4298万円	4LDK	114.55m² 169.01m²	木造 2階建て	2025年1月

アクセス	筑肥線下山門駅徒歩26分福岡市七隈線橋本駅徒歩34分福岡市空港線姪浜駅徒歩43分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩46分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH24-01992-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.65坪　登記	土地面積(坪)	51.13坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.7m　方向：北
坪(単価)	51.13坪（842,745円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2025年2月中旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2024/11/18	有効期限	2024/12/17

周辺施設

周辺施設	スーパー①：壱岐小学校　1173m スーパー②：サニー　福重店　975m スーパー③：マルキョウ　下山門店　1201m スーパー④：壱岐中学校　1353m スーパー⑤：サニー　下山門店　1359m コンビニ①：セブンイレブン　202西の丘店　522m コンビニ②：ファミリーマート　福岡拾六町　680m コンビニ③：セブンイレブン　福岡拾六町2丁目店　1028m その他①：ナフコ　西福岡店　967m 病院①：福岡リハビリテーション病院　1467m