新築売戸建

城南区樋井川1期　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03312]

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スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
リビング広々20.9帖。キッチン横にはユーティリティー有、上部は開放感ある吹抜け＾＾全室2面採光＆南面バルコニー。WICやリネン庫、リビング収納、ホール収納付き＾＾
完成予想図。左：1号棟。
1号棟。
前面道路南側9ｍに面しています。
現地（2024年10月）撮影。
前面道路南側9ｍに面しています。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
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マルキョウ　東油山店
ローソン　城南堤店
ディスカウントドラッグコスモス　東油山店
ナフコ　堤店
長尾病院
ファミリーマート　福岡堤二丁目
サニー　福岡桧原店
ダイレックス　片江店
セブンイレブン　福岡東油山店
サニー　堤店

お問い合わせは
「ヤマダ不動産福岡賀茂店」へ！

物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市城南区樋井川６丁目	4390万円	4LDK	100.37m² 125.77m²	木造 2階建て	2024年12月

アクセス	福岡市七隈線福大前駅徒歩34分福岡市七隈線七隈駅徒歩39分福岡市七隈線梅林駅徒歩40分福岡市七隈線金山駅徒歩48分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R06SHC117259号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	30.36坪　登記	土地面積(坪)	38.05坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：9m　方向：南
坪(単価)	38.05坪（1,155,263円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2025年1月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、24時間換気システム、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2024/11/18	有効期限	2024/12/17

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルキョウ　東油山店　346m スーパー②：サニー　福岡桧原店　662m スーパー③：サニー　堤店　788m コンビニ①：ローソン　城南堤店　449m コンビニ②：ファミリーマート　福岡堤二丁目　639m コンビニ③：セブンイレブン　福岡東油山店　633m その他①：ナフコ　堤店　633m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　東油山店　670m その他③：ダイレックス　片江店　834m 病院①：長尾病院　873m