新築売戸建

城南区友丘第三　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82032B03188]

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西鉄バス「友泉亭」停：徒歩7分。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
家族とコミュニケーションの機会が増えるリビング階段＾＾全居室収納付き。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
前面道路北西側4.2ｍに面しています。
現地（2024年9月）撮影。
前面道路北西側4.2ｍに面しています。
1号棟駐車スペース。2台分確保＾＾
1号棟。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
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セブンイレブン　福岡友丘3丁目店
マックスバリュエクスプレス　友丘店
ディスカウントドラッグコスモス　神松寺店
ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館
セブンイレブン　福岡神松寺橋店
業務スーパー　長尾センタープラザ店
金山小学校
ツルハドラッグ　神松寺店
博愛会病院
ローソン　福岡長尾五丁目店

お問い合わせは
「ヤマダ不動産福岡賀茂店」へ！

物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市城南区友丘４丁目	3698万円	4LDK	87.07m² 110.63m²	木造 2階建て	2024年11月

アクセス	福岡市七隈線六本松駅西鉄バス13分友泉亭バス停下車徒歩7分福岡市七隈線金山駅徒歩18分福岡市七隈線茶山駅徒歩21分福岡市七隈線七隈駅徒歩21分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R06SHC112804号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	26.34坪　登記	土地面積(坪)	33.47坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.2m　方向：北西
坪(単価)	33.47坪（1,120,606円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2024年11月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	北西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、フラット35適合証明書、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2024/10/28	有効期限	2024/11/26

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡友丘3丁目店　781m コンビニ②：セブンイレブン　福岡神松寺橋店　998m コンビニ③：ローソン　福岡長尾五丁目店　820m スーパー①：マックスバリュエクスプレス　友丘店　524m スーパー②：業務スーパー　長尾センタープラザ店　1083m スーパー③：金山小学校　900m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　神松寺店　794m その他②：ツルハドラッグ　神松寺店　873m その他③：ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館　936m 病院①：博愛会病院　1033m