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小郡市小郡第24　1号棟　新築戸建

小郡市小郡第24　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

小郡市小郡第24　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B06121]

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西鉄天神大牟田線「大保」歩14分＾＾
南東向き＾＾4LDＫ。和室あり。広々インナーバルコニーで雨の日も安心＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
1号棟。
イオン小郡ショッピングセンター
マルキョウ　小郡店
マックスバリュ　小郡七夕通り店
ローソン　小郡東野店
セブンイレブン　小郡祇園1丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　小郡店
ベスト電器　福岡小郡店
小郡市役所
東野小学校
大原中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
小郡市小郡	2880万円	4LDK	96.79m² 152.56m²	木造 2階建て	2026年12月

アクセス	西鉄天神大牟田線大保駅徒歩14分甘木鉄道小郡駅徒歩20分鹿児島本線弥生が丘駅徒歩38分長崎本線鳥栖駅徒歩71分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC112303号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.28坪　登記	土地面積(坪)	46.15坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	171%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：4.29m　方向：北東
坪(単価)	46.15坪（626,087円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年12月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、フラット35適合証明書、2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、クローゼット一箇所、床下収納、各室収納、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/11/09	有効期限	2026/12/08

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：イオン小郡ショッピングセンター　1610m スーパー②：マルキョウ　小郡店　730m スーパー③：マックスバリュ　小郡七夕通り店　2362m スーパー④：東野小学校　450m スーパー⑤：大原中学校　1100m コンビニ①：ローソン　小郡東野店　604m コンビニ②：セブンイレブン　小郡祇園1丁目店　1526m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　小郡店　1740m その他②：ベスト電器　福岡小郡店　1901m その他③：小郡市役所　1878m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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