博多区三筑1期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

博多区三筑1期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B06080]

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2路線利用可能で都心へのアクセスの幅が広がります。毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。
お掃除のしやすいオールフローリング。リビングは23.3帖と広々。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
セブンイレブン　博多三筑2丁目店
業務スーパー　南福岡店
ディスカウントドラッグコスモス　三筑店
マルキョウ　雑餉隈店
ナフコ　博多店
渡辺病院
イオン　大野城店
上月隈中央公園
三筑小学校
三筑中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市博多区三筑２丁目	6599万円	3LDK	111.98m² 105.89m²	木造 2階建て	2027年2月

アクセス	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩7分鹿児島本線南福岡駅徒歩12分西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩11分鹿児島本線笹原駅徒歩17分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC117495号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.87坪　登記	土地面積(坪)	32.03坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：北
坪(単価)	32.03坪（2,062,188円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2027年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	北向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、床暖房、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/11/06	有効期限	2026/12/05

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　博多三筑2丁目店　284m スーパー①：業務スーパー　南福岡店　336m スーパー②：三筑中学校　650m スーパー③：マルキョウ　雑餉隈店　597m スーパー④：イオン　大野城店　2147m スーパー⑤：三筑小学校　506m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　三筑店　376m その他②：ナフコ　博多店　1233m 病院①：渡辺病院　1499m 公園①：上月隈中央公園　2543m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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