南区老司1丁目9期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区老司1丁目9期　新築戸建の不動産売買情報[82025B06070]

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野多目小学校徒歩10分。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
カースペース2台分あり＾＾
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
那珂川病院
ディスカウントドラッグコスモス　曰佐店
マルキョウ　警弥郷店
マツモトキヨシ　向新町店
ナフコ　那珂川店
レイリア大橋
野多目小学校
三宅中学校
ファミリーマート　福岡柳瀬一丁目

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区老司１丁目	4398万円	4LDK	110.57m² 113.18m²	木造 2階建て	2027年2月

アクセス	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩30分博多南線博多南駅徒歩33分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩34分鹿児島本線笹原駅徒歩37分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC119694号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
建物面積(坪)	33.45坪　登記	土地面積(坪)	34.24坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.8m　方向：東
坪(単価)	34.24坪（1,293,529円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2027年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	東向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、24時間換気システム、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、カードキー、ダウンライト、ダブルロックドア、大型シューズボックス、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/11/02	有効期限	2026/12/01

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店　430m コンビニ②：ファミリーマート　福岡柳瀬一丁目　839m 病院①：那珂川病院　439m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　曰佐店　811m その他②：マツモトキヨシ　向新町店　788m その他③：ナフコ　那珂川店　1122m その他④：レイリア大橋　2752m スーパー①：マルキョウ　警弥郷店　719m スーパー②：野多目小学校　750m スーパー③：三宅中学校　2200m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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