南区三宅3期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区三宅3期　新築戸建の不動産売買情報[82025B06047]

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三宅小学校まで徒歩5分。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
LDK17帖、全室2面採光＾＾全室南東向きで陽当たり良好な住まい。全居室収納・主寝室にWIC付き、すっきり収納可能な間取りです。
カースペースはゆとりある3台分確保＾＾急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
カースペース3台分あり＾＾
三宅小学校
ファミリーマート　福岡三宅
セブンイレブン　福岡みやけ通り店
国立病院機構　九州がんセンター
サニー　向新町店
三宅中学校
マツモトキヨシ　向新町店
ダイレックス　的場店
レイリア大橋
ホームセンター・グッデイ　須玖店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区三宅２丁目	6548万円	4LDK	113.58m² 147.85m²	木造 2階建て	2027年1月

アクセス	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩28分鹿児島本線笹原駅徒歩35分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩36分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC116981号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.36坪　登記	土地面積(坪)	46.14坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：北東
坪(単価)	46.14坪（1,423,478円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2027年2月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/11/09	有効期限	2026/12/08

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：三宅小学校　400m スーパー②：サニー　向新町店　1029m スーパー③：三宅中学校　1000m スーパー④：レイリア大橋　1600m コンビニ①：ファミリーマート　福岡三宅　730m コンビニ②：セブンイレブン　福岡みやけ通り店　623m 病院①：国立病院機構　九州がんセンター　1000m その他①：マツモトキヨシ　向新町店　1046m その他②：ダイレックス　的場店　1094m その他③：ホームセンター・グッデイ　須玖店　1977m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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