南区和田1期 1号地　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区和田1期 1号地　新築戸建の不動産売買情報[82025B05988]

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三宅小学校徒歩5分。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
お掃除のしやすいオールフローリング。リビングイン階段でご家族が自然に顔をあわせられる間取りです。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
カースペース2台分あり＾＾
完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
国立病院機構　九州がんセンター
ファミリーマート　福岡三宅
セブンイレブン　福岡みやけ通り店
サニー　向新町店
マツモトキヨシ　向新町店
ダイレックス　的場店
500レイリア大橋
南区役所
ホームセンター・グッデイ　須玖店
三宅小学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区和田３丁目	4448万円	3LDK	80m² 100.39m²	木造 2階建て	2027年2月

アクセス	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩22分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩31分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩36分鹿児島本線竹下駅徒歩36分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08確認建築福住セ本00688号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	24.2坪　登記	土地面積(坪)	30.37坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	二方(除角地) 公道　幅員：4.1m　方向：東公道　幅員：4m　方向：西
坪(単価)	30.37坪（1,482,667円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2027年3月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、クローゼット一箇所、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/10/19	有効期限	2026/11/17

周辺施設

周辺施設	病院①：国立病院機構　九州がんセンター　1053m コンビニ①：ファミリーマート　福岡三宅　802m コンビニ②：セブンイレブン　福岡みやけ通り店　806m スーパー①：サニー　向新町店　1101m スーパー②：三宅小学校　350m その他①：マツモトキヨシ　向新町店　1118m その他②：ダイレックス　的場店　1455m その他③：レイリア大橋　1678m その他④：南区役所　1967m その他⑤：ホームセンター・グッデイ　須玖店　2337m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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