南区井尻2丁目3期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区井尻2丁目3期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05965]

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JR「笹原駅」徒歩6分＾＾西鉄「井尻」徒歩9分＾＾
3階建て＾＾4LDK＾＾LDK16.1帖＾＾FCL、WIC有＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
限定1棟＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
セブンイレブン　井尻2丁目店
ローソン　笹原駅前店
マルキョウ　井尻店
マックスバリュエクスプレス　井尻駅前店
ディスカウントドラッグコスモス　井尻店
南折立病院
ららぽーと福岡
上月隈中央公園
宮竹小学校
宮竹中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区井尻２丁目	5498万円	4LDK	111.97m² 94.45m²	木造 3階建て	2026年12月

アクセス	鹿児島本線笹原駅徒歩7分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩8分福岡市空港線東比恵駅徒歩55分博多南線博多南駅徒歩63分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC107838号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.87坪　登記	土地面積(坪)	28.57坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高度地区法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：南西
坪(単価)	28.57坪（1,963,571円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2027年1月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、24時間換気システム、2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、室内物干し、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/09/28	有効期限	2026/10/27

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　井尻2丁目店　205m コンビニ②：ローソン　笹原駅前店　533m スーパー①：マルキョウ　井尻店　783m スーパー②：マックスバリュエクスプレス　井尻駅前店　759m スーパー③：宮竹小学校　620m スーパー④：宮竹中学校　1600m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　井尻店　910m その他②：ららぽーと福岡　1279m 病院①：南折立病院　1194m 公園①：上月隈中央公園　2698m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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