小郡市津古1期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

小郡市津古1期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05889]

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西鉄三国が丘駅徒歩5分で、忙しい朝もゆとりの時間が持てます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
全室南向きで日当たり、通風良好です。カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
カースペース3台分＾＾
聖和記念病院
ファッションセンターしまむら　小郡店
三国小学校
ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店
セブンイレブン　小郡三国が丘店
業務スーパー　小郡店
筑紫野ベレッサ
ナフコ　筑紫店
三国中学校
サニー　光が丘店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
小郡市津古	3598万円	4LDK	9.04m² 143.42m²	木造 2階建て	2026年9月

アクセス	西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩5分西鉄天神大牟田線津古駅徒歩11分西鉄天神大牟田線三沢駅徒歩23分鹿児島本線原田駅徒歩39分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-00670-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	2.73坪　登記	土地面積(坪)	43.38坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.5m　方向：南
坪(単価)	43.38坪（836,744円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年10月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、カードキー、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/09/01	有効期限	2026/09/30

周辺施設

周辺施設	病院①：聖和記念病院　943m その他①：ファッションセンターしまむら　小郡店　1018m その他②：ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店　1475m その他③：ナフコ　筑紫店　3486m スーパー①：三国小学校　2000m スーパー②：業務スーパー　小郡店　1587m スーパー③：サニー　光が丘店　1926m スーパー④：三国中学校　1700m スーパー⑤：筑紫野ベレッサ　3143m コンビニ①：セブンイレブン　小郡三国が丘店　1223m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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