小郡市横隈　新築戸建の物件情報

新築売戸建

小郡市横隈　新築戸建の不動産売買情報[82025B05883]

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省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
リビングは20帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
カースペース2台分＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
セブンイレブン　小郡三国が丘店
ディスカウントドラッグコスモス　美鈴の杜店
ファミリーマート　小郡美鈴の杜
ファッションセンターしまむら　小郡店
福岡志恩病院
三国小学校
三国中学校
イオン小郡ショッピングセンター
城山公園
業務スーパー　小郡店

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
小郡市横隈	3480万円	3LDK	113.65m² 118.42m²	木造 2階建て	2026年10月

アクセス	西鉄天神大牟田線三沢駅徒歩15分西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩21分西鉄天神大牟田線津古駅徒歩30分西鉄天神大牟田線大保駅徒歩31分

取引形態	仲介	建築確認番号	第R08SHC110559号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.38坪　登記	土地面積(坪)	35.82坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	168%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：4.1m　方向：南西
坪(単価)	35.82坪（994,286円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年11月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、カードキー、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、IH、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、オール電化、公営水道
情報更新日	2026/09/01	有効期限	2026/09/30

周辺施設

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　小郡三国が丘店　876m コンビニ②：ファミリーマート　小郡美鈴の杜　1015m その他①：ディスカウントドラッグコスモス　美鈴の杜店　1201m その他②：ファッションセンターしまむら　小郡店　1568m スーパー①：三国小学校　1695m スーパー②：三国中学校　2303m スーパー③：イオン小郡ショッピングセンター　2424m スーパー④：業務スーパー　小郡店　3192m 病院①：福岡志恩病院　2287m 公園①：城山公園　2665m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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西日本鉄道