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福岡市中央区
小笹
桜坂駅
中央区小笹2期　1号棟　新築戸建

中央区小笹2期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

中央区小笹2期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05838]

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コンビニ・スーパーまで徒歩6分圏内。最新設備で快適な新生活に＾＾
主寝室は広々10.9帖。家具を置いてもゆったり、素敵な空間に＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
ゆったりとした約8ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
ローソン　福岡小笹団地前店
ドラッグイレブン　小笹店
サニー　小笹店
マルキョウ　小笹店
セブンイレブン　福岡平和5丁目店
博愛会病院
エディオン　笹丘店
イオンスタイル　笹丘
小笹小学校
平尾中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市中央区小笹５丁目	5899万円	4LDK	104.64m² 99.19m²	木造 2階建て	2027年1月

アクセス	福岡市七隈線桜坂駅徒歩15分福岡市七隈線六本松駅徒歩22分福岡市七隈線薬院大通駅徒歩26分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩27分

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第R08SHC111750号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	31.65坪　登記	土地面積(坪)	30坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	一方公道　幅員：5m　方向：西
坪(単価)	30坪（1,966,333円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2027年1月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、保証付住宅、高気密高断熱住宅、2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/08/19	有効期限	2026/09/17

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：ローソン　福岡小笹団地前店　270m コンビニ②：セブンイレブン　福岡平和5丁目店　800m その他①：ドラッグイレブン　小笹店　598m その他②：エディオン　笹丘店　1476m スーパー①：サニー　小笹店　618m スーパー②：マルキョウ　小笹店　599m スーパー③：イオンスタイル　笹丘　1727m スーパー④：小笹小学校　1000m スーパー⑤：平尾中学校　895m 病院①：博愛会病院　1606m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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