南区警弥郷4期　1号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区警弥郷4期　1号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05835]

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小学校まで徒歩8分、コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内。最新設備で快適な新生活に＾＾
LDKは広々24.5帖。リビング階段仕様となっています＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
セブンイレブン　福岡弥永1丁目店
ファミリーマート　福岡弥永三丁目
マルキョウ　警弥郷店
ナフコ　那珂川店
サンドラッグ　片縄店
マックスバリュエクスプレス　老司店
西岡病院
サンキ　老司店
弥永西小学校
曰佐中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区警弥郷３丁目	4999万円	4LDK	109.76m² 109.75m²	木造 2階建て	2026年11月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩22分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩38分鹿児島本線笹原駅徒歩43分鹿児島本線南福岡駅徒歩49分

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第R08SHC112760号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.2坪　登記	土地面積(坪)	33.2坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	-	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	-
接道状況	角地公道　幅員：4.3m　方向：北公道　幅員：4.8m　方向：東
坪(単価)	33.2坪（1,514,848円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年12月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	北西向き
条件	駐車場２台分、風呂一坪以上、日当たり良好、保証付住宅、全室2面採光、3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン、ダウンライト、ダブルロックドア、浴室乾燥、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、電気、シャッター雨戸、ウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/08/24	有効期限	2026/09/22

周辺施設・地図

周辺施設	コンビニ①：セブンイレブン　福岡弥永1丁目店　366m コンビニ②：ファミリーマート　福岡弥永三丁目　450m スーパー①：マルキョウ　警弥郷店　514m スーパー②：マックスバリュエクスプレス　老司店　937m スーパー③：弥永西小学校　503m スーパー④：曰佐中学校　1300m その他①：ナフコ　那珂川店　687m その他②：サンドラッグ　片縄店　705m その他③：サンキ　老司店　940m 病院①：中村病院　1247m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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