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小郡市小郡4期　2号棟　新築戸建の物件情報

新築売戸建

小郡市小郡4期　2号棟　新築戸建の不動産売買情報[82025B05825]

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西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩12分＾＾
南向き＾＾4LDK＾＾パントリー＆ホール収納＆FCＬ＆WIC完備。2面バルコニーで陽当たり良好＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。シンプルで清潔感のあるデザインが、毎日の暮らしに心地よさを添えます。
マルキョウ　小郡店
マックスバリュ　小郡七夕通り店
ローソン　小郡大原西店
セブンイレブン　小郡祇園1丁目店
小郡市役所
ディスカウントドラッグコスモス　小郡店
ベスト電器　福岡小郡店
嶋田病院
大原小学校
大原中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
小郡市小郡	3698万円	4LDK	107.19m² 154.42m²	木造 2階建て	2026年11月

アクセス	甘木鉄道小郡駅徒歩10分西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩11分鹿児島本線弥生が丘駅徒歩42分鹿児島本線基山駅徒歩42分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-01003-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	32.42坪　登記	土地面積(坪)	46.71坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	162%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域法令上の制限：法第22条区域
接道状況	一方公道　幅員：4m　方向：北
坪(単価)	46.71坪（803,913円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	2026年12月上旬
駐車場	カースペース	バルコニー	-向き
条件	整形地、風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、全室2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、シャッター雨戸、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、個別LPG、公営水道
情報更新日	2026/08/19	有効期限	2026/09/17

周辺施設・地図

周辺施設	スーパー①：マルキョウ　小郡店　516m スーパー②：マックスバリュ　小郡七夕通り店　1666m スーパー③：大原小学校　1200m スーパー④：大原中学校　160m コンビニ①：ローソン　小郡大原西店　682m コンビニ②：セブンイレブン　小郡祇園1丁目店　606m その他①：小郡市役所　1078m その他②：ディスカウントドラッグコスモス　小郡店　985m その他③：ベスト電器　福岡小郡店　1145m 病院①：嶋田病院　977m

お問い合わせ店舗

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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