南区老司5丁目6期　新築戸建の物件情報

新築売戸建

南区老司5丁目6期　新築戸建の不動産売買情報[82025B05804]

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西鉄バス「片縄東」歩10分＾＾マックスバリュ老司店(車3分/1.2kｍ)
1階はLDKと洋室で23.7帖以上の広々空間＾＾ 2階は主寝室に大容量のWICなど全居室収納付き、南向きバルコニー＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。白とブラックのコントラストが映えるスタイリッシュな外観。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は南側約4.5ｍの公道に面しています。
前面道路は南側約4.5ｍの公道に面しています。
限定1棟です＾＾
中村病院
サンドラッグ　片縄店
ナフコ　那珂川店
セブンイレブン　那珂川片縄東店
マルショク　鶴田店
ダイレックス　那珂川店
ダイソー　那珂川片縄店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
老司小学校
老司中学校

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物件詳細情報

所在地	価格	間取	建物面積 / 土地面積	構造 / 階建て	築年月
福岡市南区老司５丁目	4398万円	4LDK	115.16m² 177.96m²	木造 2階建て	2026年10月

アクセス	博多南線博多南駅徒歩36分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩51分鹿児島本線笹原駅徒歩55分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩51分

取引形態	仲介	建築確認番号	第KJH26-00314-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	34.84坪　登記	土地面積(坪)	53.83坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
制限	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有法令上の制限：法第22条区域、戸建住環境形成地区特別用途地区
接道状況	一方公道　幅員：4.5m　方向：南
坪(単価)	53.83坪（829,811円）
関連費用	-
その他費用	-

種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	2026年10月下旬
駐車場	カースペース	バルコニー	南向き
条件	風呂一坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、2面採光
設備	TVモニタ付インターフォン、省エネ給湯器、浴室乾燥、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追い焚き、浴室暖房、オートバス、3口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、魚焼きグリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、電気、クローゼット一箇所、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納、複層ガラス、全室フローリング、火災警報器（報知機）、本下水、都市ガス、公営水道
情報更新日	2026/07/27	有効期限	2026/08/25

周辺施設・地図

周辺施設	病院①：中村病院　936m その他①：サンドラッグ　片縄店　878m その他②：ナフコ　那珂川店　971m その他③：ダイレックス　那珂川店　1201m その他④：ダイソー　那珂川片縄店　1171m コンビニ①：セブンイレブン　那珂川片縄東店　928m コンビニ②：ファミリーマート　福岡屋形原三丁目　1135m スーパー①：マルショク　鶴田店　871m スーパー②：老司小学校　1100m スーパー③：老司中学校　700m

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宅地建物取引業福岡県知事（2）第018985号

(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

ヤマダ不動産福岡中央店

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5　1階　FAX:092-409-3089

営業時間 10:00～17:30 水曜定休

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